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Les politiques du logement en quête de réformes
de Jean-Claude Driant
In Les Cahiers français (Paris. 1956), 381 (07/2014), p.50-56
Le point sur les politiques du logement depuis le changement de majorité politique et l'élection du président Hollande (2012). Objectifs de la loi ALUR (pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) et limites par rapport à la loi du 3 janvier 1977 en matière de réforme des politiques du logement. Analyse et débat entre droit au logement perçu comme service public ou marchandisation de l'immobilier : historique, politiques publiques orientées vers l'économie du logement. Retour sur le déficit de logements comme objectif électoral, débat sur la faisabilité et la pertinence du programme de construction, cas des logements sociaux (HLM ou habitations à loyer modéré) et de l'agglomération parisienne. Analyse des causes de la crise du logement, effets sur l'accessibilité. Débat sur la pertinence d'agir sur le prix des loyers ou celui des logements en primo-accession, limites pour le lobby des propriétaires, les professionnels de l'immobilier et risques d'inflation foncière. Analyse de l'offre réglementée de l'habitat social : modèles universaliste, résiduel et généraliste ; pertinence dans le contexte de crise économique et appauvrissement des ménages ; limites et avenir de la réforme du logement social avec la loi ALUR.
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